弊社についてCompany
株式会社アリトス 英文『aritos』の由来とは、 “arise”（アライズ）-問題が発生した際に使われ、 “toss out”（トス アウト）-捨てるなどの意味合いがあり、この単語を造語にし、 “課題解決”という意味合いの会社名としました。 また、弊社ロゴに想いを込めました。 左側の扉は男性を、右側の扉は女性をイメージしております。 カップル・ご夫婦で扉を開き、人生の前向きな一歩を歩み出せるよう、 弊社がご支援をしていきたいという強い思いが込められております。 人間関係、家族、仕事、資産（お金、不動産、動産） で人それぞれが抱える課題を解決する為、アリトスができることは 人が常に笑顔になれるために、不動産を通じて課題解決を行い、 資産向上による心の健康とご家族の幸せをサポートしていきます。
- 会社名
- 株式会社アリトス
- 所在地
- 東京都港区元赤坂１丁目2-7 赤坂Kタワー 4F
- 電話番号
- 03-6890-3085
- 営業時間
- 10:00〜19:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
代表挨拶Message
はじめまして。この度は弊社HPをご確認いただきありがとうございます。以前は約20年間東証プライム市場の不動産業に勤め、不動産をご所有のお客様へ相続、事業承継対策としてアパート建築の提案を行なってまいりました。お客様にも恵まれ様々な経験をさせて頂き、信頼関係の大切さを学ぶことが出来ました。今までの経験を活かしお客様への誠意とひたむきさを強く持ち、微力ながら皆様の課題解決の一助になればと思いますので、まずはご相談ください。
更新情報Info
- 2023-06-02
- 物件情報追加しました。「西大泉アパート」利回6.28％
- 2023-03-28
- 物件情報追加しました。「クレッセント目白403号室」
- 2023-03-14
- 売買物件を公開しました（埼玉県比企郡嵐山町 花見台工業団地内）
売り物件Sales Property
-
中古マンション
センシブル大仁
1,280万円
-
売地
千葉県安房郡鋸南町元名 土地
400万円
-
アパート
西大泉アパート20世帯
1億8,000万円
-
売地
【東武東上線森林公園駅徒歩4分】比企郡滑川町みなみ野一丁目
2億4,704.4万円
取引実績Contracted Property
弊社の強み
資産活⽤コンサルティングStrengths
こんなお悩みはございませんか？
- 相続予定地を有効活⽤したいけど、いい⽅法が⾒つからない。
- 売却予定の⼟地があるけど、どのような⽅法が良いのかを相談したい。
- 賃貸住宅経営に興味があり、どのような方法があるのか相談したい。
- 信頼できる⼯務店、管理会社を⾒つけたい。
- 修理‧修繕費⽤の相⾒積もりを取りたい。
コンサルティングの流れConsulting
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01
ご相談受付
現在の悩み‧課題のヒアリングをします。 -
02
ライフプランの提案
課題の解決策をご提案致します。 -
03
購⼊‧売却
ご安⼼いただけるよう仲介いたします。 -
04
設計‧建築コンサル
計画プラン策定‧建設業者のご紹介を⾏います。 -
05
収⽀計画
アパート事業計画の策定‧購⼊、売却のサポートを⾏います。 -
06
住宅‧アパートローン相談
⽤途に応じた⾦融機関への相談を⾏います。 -
07
⼊居募集‧管理
信頼できる管理会社をご紹介します。 -
08
資産の⾒直し
資産の組み換え等ご家族様の状況変化に合わせたサポートをします。
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
-
- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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