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不動産売却で贈与税がかかるケースとは？税金を軽減するポイントも解説
この記事のハイライト ●贈与税は財産を受け取った側に課税される税金●親族間取引や法人取引は価格を操作しやすく税務署か...
2025-12-30
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バーチャルステージングとは？不動産売却で取り入れるメリットを解説！
この記事のハイライト ●室内写真をもとにデジタル技術で家具やインテリアを合成して生活空間を演出する手法をバーチャルス...
2025-12-02
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不動産売却で印鑑証明は必要？印鑑との違いと必要なタイミングを解説
この記事のハイライト ●印鑑証明とは不動産売却において売主本人であることを証明するために必要不可欠な書類の1つである...
2025-10-28
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無道路地とは？該当するケースや相続税評価額の計算方法について解説
この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にあり建築基準法上の道路に接していない土地を指す●接道義務は自治体...
2025-09-30
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不動産売却の際に遺品整理が必要な理由とは？おこなうべき方や方法も解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産の遺品整理が必要な理由には相続財産を把握できることや不動産売却しやすくなる...
2025-07-29
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相続した土地や建物は不動産買取がおすすめ？売る際の注意点も解説
この記事のハイライト ●相続した不動産は売却すべき期限があるため不動産買取でスムーズに売るのがおすすめ●相続開始...
2025-07-01
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マンションを売却すると確定申告は必要？税金の計算方法も解説
この記事のハイライト ●確定申告が必要か否かは譲渡所得（利益）がプラスなのかマイナスなのかで判断する●必要書類を...
2025-05-27
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不動産売却後は税務署から「お尋ね」が届く確率が高い？内容や対処法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却後に届くお尋ねとは税務署から届く確認書類のこと●お尋ねの内容は売却した不動産の...
2025-04-29
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不動産売却時にかかる税金はいつ払う？税金の種類ごとに支払う時期を解説！
この記事のハイライト ●不動産の売買契約時には印紙税が発生する●抵当権抹消登記を行う際には登録免許税が発生する●...
2025-04-01
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相続における不動産取得税とは？不動産取得税がかかる事例や対策を解説
この記事のハイライト ●不動産取得税とは土地や建物の所有権を得たときに一度だけかかる税金●かかる事例として死因贈...
2025-03-04
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代襲相続とは？発生するケースや代襲相続人の範囲を解説
この記事のハイライト ●本来なら相続人となる方が亡くなっている場合にその方の子が代わって財産を相続することを代襲...
2025-02-04
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マンションにおける相続税評価額の計算方法について解説！
この記事のハイライト ●マンションを相続した場合は土地の権利も一緒に取得することになるため土地と建物を別々にして...
2024-12-24
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中古マンション売却時における築年数の影響とは？資産価値や売り時を解説
この記事のハイライト ●中古マンションの資産価値は建物部分については築年数が経つごとに価値が下がる傾向にある●高...
2024-11-26
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入札方式の不動産売却とは？入札方式のメリット・デメリットや流れを解説
この記事のハイライト ●入札方式による不動産売却とは複数の購入希望者が競り合い、最高額を提示した者が購入権を獲得...
2024-10-29
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旗竿地はなぜ売却しにくい？売れやすいケースや方法も解説
この記事のハイライト ●旗竿地とは旗を立てたような形をした土地のことで担保価値が低くなりやすいことや土地を有効活...
2024-10-01
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親子間の不動産売却にも贈与税がかかる？非課税にする方法についても解説
この記事のハイライト ●贈与税とは個人の財産を無償で渡した際に受け取った方に課される税金●親子間で時価より著しく...
2024-08-27
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精神科病院に近い不動産は売却可能？注意点と売却方法を解説
この記事のハイライト ●精神科病院に近い物件は売買が制限されるわけではないため売却することはできる●精神科病院に...
2024-07-30
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築30年以上の家でも売却できる？売却しやすい条件や方法も解説！
この記事のハイライト ●築30年以上の一戸建ては価値がほぼなくなる●築年数が経っている家でも立地などの条件によっては...
2024-07-02
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固定資産税を滞納している不動産は売却できる？条件や売却方法を解説
この記事のハイライト ●固定資産税を滞納すると財産を差し押さえられ公売に出される可能性がある●固定資産税を滞納し...
2024-05-21
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暴力団事務所に近い不動産の売却方法は？注意点や価格への影響も解説
この記事のハイライト ●暴力団事務所が近い土地や建物は一般的に相場より安い価格（相場の2割～5割）で売ることにな...
2024-04-30
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この記事のハイライト ●贈与税は財産を受け取った側に課税される税金●親族間取引や法人取引は価格を操作しやすく税務署からマークされているため注意が必要●税負担を軽減するためには適正価格で売却したり基礎控除額以...
2025-12-30
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バーチャルステージングとは？不動産売却で取り入れるメリットを解説！
この記事のハイライト ●室内写真をもとにデジタル技術で家具やインテリアを合成して生活空間を演出する手法をバーチャルステージングという●バーチャルステージングには従来のホームステージングよりも低コストで実施で...
2025-12-02
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不動産売却で印鑑証明は必要？印鑑との違いと必要なタイミングを解説
この記事のハイライト ●印鑑証明とは不動産売却において売主本人であることを証明するために必要不可欠な書類の1つである●印鑑証明と実印はセットで用いることで法的に本人の意思表示として証明することができる●不動...
2025-10-28
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無道路地とは？該当するケースや相続税評価額の計算方法について解説
この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にあり建築基準法上の道路に接していない土地を指す●接道義務は自治体によって独自のルールを設けている可能性がある●相続税評価額は適正な補正をおこなうことで減額...
2025-09-30
