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マンション売却は住みながらでもできる？成功のコツについて解説
この記事のハイライト ●マンションに住みながらでも十分に売却することは可能●売却資金を住み替え費用に回せるという...
2023-03-28
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不動産売却の価格相場は自分で調べられる？机上査定や訪問査定について解説
この記事のハイライト ●不動産価格のおよその相場は、類似物件の過去の記録を見たり、公示地価などを調べたりして把握...
2023-03-07
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不動産を売却するときの「減価償却」とは？
この記事のハイライト ●減価償却とは、年月の経過や日々の使用によって価値が減少していく資産を取得した際に用いる会...
2023-03-07
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不動産売却時にかかる費用とは？相場や税負担を抑える控除も解説
この記事のハイライト ●不動産売却では仲介手数料のほかに印紙税や譲渡所得税なども発生する●不動産を売却して利益が...
2023-02-28
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墨田区の不動産売却で知っておきたい住みやすさとは？人気の施設をご紹介！
この記事のハイライト ●墨田区は人気の大型商業施設も多くあり、不動産売却がしやすいエリア ●墨田区は全体的に交通...
2023-02-07
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不動産売却にかかる税金の種類とは？計算方法や節税対策をご紹介！
この記事のハイライト ●不動産売却時には、いくつかの支払う税金の種類がある●譲渡所得の計算は、売買金額から取得費...
2023-02-07
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スムーズな不動産売却が目指せる？オープンハウスのメリットとデメリット
この記事のハイライト ●オープンハウスとは家を開放し自由に内覧してもらう売却活動●オープンハウスによって早期の売...
2023-01-31
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住みながら不動産売却をする方法とは？メリットと注意点も確認しておこう！
この記事のハイライト ●住みながら不動産売却する際は、売り先行でおこなうと資金計画を立てやすい●住みながらの売却...
2023-01-10
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相続時の遺産分割協議とは？トラブルと解決策をご紹介
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で遺産分割についての話し合いをおこなうこと●遺産分割協議は、...
2023-01-10
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固定資産税評価額から不動産売却の相場がわかる？調べ方や計算方法を解説
この記事のハイライト ●固定資産税評価額とは、固定資産税を算定するうえでの基準となる価格のこと●固定資産税評価額...
2022-12-27
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不動産売却で契約不適合責任は回避できる？知っておきたい買主の権利とは
この記事のハイライト ●引き渡し後に契約書に記載のない不具合が見つかれば、売主は契約不適合責任を負う可能性がある...
2022-12-06
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不動産買取の方法とは？仲介との違いやメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●不動産を売却する方法には、不動産会社が買主を探す「仲介」と、不動産会社が買主になる「買取...
2022-12-06
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不動産会社の選び方は？売却を成功させるコツを解説！
この記事のハイライト ●対象エリアの売却実績が多くコネクションが豊富な不動産会社を選ぶと良い●対象エリアでの実績数とあわせて売りたい物件の種別を得意としているかも確認する●大手不動産会社と中小不動産会社の特...
2026-06-30
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不動産売却を遠方からおこなう流れとは？流れと注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却を遠方からおこなう方法には「持ち回り契約」「代理契約」「司法書士への依頼」がある●遠方から不動産売却をおこなう際は査定依頼をおこない媒介契約や売買契約書は郵送にて手続きをお...
2026-05-26
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相続したマンションを売却する流れは？売るメリットや手続き方法を解説
この記事のハイライト ●相続したマンションは自分で住んだり賃貸物件として人に貸し出したりといった方法がある●売却すれば遺産を分配しやすくなることや不動産所有によって発生するコストを負担せずに済むなどさまざま...
2026-04-28
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不動産売却で健康保険料はどうなる？上がるケースや抑える方法も解説
この記事のハイライト ●加入している健康保険の種類によって保険料が上がるか否かが異なる●いくら上がるのかは前年の収入や市区町村が採用している計算方式によって変わる●控除や特例を活用すると譲渡所得を抑えること...
2026-03-31
